汉江水畔锦绣府，名仕苑法律服务委托询价比选公告
- 2026-05-27
项目名称: 汉江水畔锦绣府，名仕苑法律服务委托询价比选公告
招标公司: 湖北襄投物业管理有限公司
项目地区：湖北 襄阳
一、项目概况
1.项目名称： 汉江水畔锦绣府、名仕苑法律服务委托
2.询价内容： 处理与汉江水畔锦绣府、名仕苑418户业主的物业服务合同纠纷（甲方于2021年1月进场提供日常物业服务，并于2024年4月1日撤场）
3.最高限价： 本次服务实行风险代理， 律师代理费按照甲方收缴的业主物业费金额的15%收取，预估总费用约为19.8197万元，具体以甲方实际收款到账的物业费金额为准，故以物业费金额的15%作为本次最高限价。 参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效。
4.质量目标： 符合甲方服务需求。
5.招标类别： 服务
6.项目规模： 汉江水畔锦绣府、名仕苑418户业主的物业服务合同纠纷
7.工期（服务期）：自合同签订之日起至所有业主案件办结为止。
8.结款方式：每月月底最后一日工作日核对，根据实际收取的每户物业费按月支付。
9.其他：以上报价包含诉讼、文印、增值税专票税费等所有办案相关费用。
二、供应商资格要求
供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。
（一）企业资质：
1.需提供法定代表人或负责人身份证明，营业执照或律师事务所执业许可证，拟派项目负责人须具有法律职业资格证书或律师执业证书；
2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站失信被执行人(/shixin/)、重大税收违法失信主体（/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/），须提供加盖公章的查询证明；
3.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。
（二）本次比选不接受联合体。
以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、询价比选文件递交地点及时间
（一）递交地点：襄阳市东津新区东津商务大楼B座一楼B224室；
（二） 2026年6月1日15时00分至2026年6月1日15时30分 （北京时间）未在要求时间内递交文件的视为不参加本次询价比选；
（三）文件要求：响应文件需胶装并逐页加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交，逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件等要求的不予接受。
四、询价比选地点及时间
（一）地点：襄阳市东津新区东津商务大楼B座一楼B133会议室。
（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。
（三）询价供应商代表需携带有效法定代表人/负责人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人/负责人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点；未携带有效法定代表人/负责人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人/负责人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。
五、公告期限
本公告的公告期限为自公告发布之日起三个日历天。
六、联系事项
名 称：湖北襄投物业管理有限公司
地 址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）
联 系 人：张先生
联系电话：查看完整信息
七、信息发布媒体及发布时间
本项目公告在湖北襄投物业管理有限公司官网（http://hbxtwygl.com/）发布。
发布日期：2026年 5 月 27 日
八、评比办法
序号
评审因素
评审标准
初步审查
资格性审查
企业资质
1.需提供法定代表人或负责人身份证明，营业执照或律师事务所执业许可证，拟派项目负责人须具有法律职业资格证书或律师执业证书；
2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站失信被执行人(/shixin/)、重大税收违法失信主体（/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/），须提供加盖公章的查询证明。
企业业绩
供应商近 三 年（文件递交截止时间前 36 个月,以合同签订日期为准）至少承接过 1 项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。
联合体
本次询价 不 接受联合体。
符合性审查
报价
报价是固定唯一且未超过本项目最高限价。
其他要求
无询价比选文件及法律法规规定的响应无效的其他情形。
详细评审
最低价法
报价
完成初步审查后，询价小组应当从质量和服务均能满足比选文件实质性响应要求的供应商中，将所有供应商的最终报价由低到高的顺序提出至少3名成交候选人。
如最终报价相同无法确定排序时，则由询价小组按比选文件制作优劣排序。
附件：汉江水畔锦绣府、名仕苑法律服务委托询价响应文件.docx
