[竞争性磋商]武汉市江岸区人民政府台北街道办事处本级台北街道2026年6月-2027年5月物业服务竞争性磋商公告
- 2026-05-27
项目名称: [竞争性磋商]武汉市江岸区人民政府台北街道办事处本级台北街道2026年6月-2027年5月物业服务竞争性磋商公告
招标公司: 武汉市江岸区人民政府台北街道办事处
采购标的物: 物业服务
项目地区：湖北 武汉
一、项目基本情况
1、项目编号： WHQS-FWD-2026-069
2、采购计划备案号： 420102-2查看完整信息
3、项目名称： 台北街道2026年6月-2027年5月物业服务
4、采购方式： 竞争性磋商
5、预算金额： 42.000000 (万元)
6、最高限价： 42.000000 (万元)
7、采购需求：
详见磋商文件
8、合同履行期限： 服务期：1年。自合同签订之日起至合同期满由采购人依据考核情况决定是否续签合同，合同一年一签，续签最长不超过两年。
9、本项目（是/否）接受联合体投标： 否
10、是否可采购进口产品： 否
11、本项目（是/否）接受合同分包： 否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业： 是
13、面向中小微企业的类型为： 中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
政府采购促进中小企业发展;
6、本项目的特定资格要求：
（1）供应商如为非法人的分支机构，须出具总公司授权的委托书，法人及总公司、分支机构对本项目履约行为和承担民事责任的承诺书；每家法人只能授权一家分支机构参与投标，且不能与分支机构同时参与投标。
三、获取采购文件
1、时间： 2026年05月28日 至 2026年06月03日 ，每天 00:00 至 12:00 ， 12:00 至 23:59 （北京时间，法定节假日除外）
2、地点： 网上
3、方式：
供应商获取招标文件可通过登录江岸区政府采购电子交易系统（/#/index）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开江岸区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在江岸区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“江岸区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）
4、售价： 0 (元)
四、响应文件提交
1、开始时间： 2026年05月28日00点00分 （北京时间）
2、截止时间： 2026年06月09日09点30分 （北京时间）
3、地点： 网上（本项目将在江岸区政府采购电子交易系统进行响应文件解密，供应商无需到现场）
五、开启
1、时间： 2026年06月09日09点30分 （北京时间）
2、地点： 网上（本项目将在江岸区政府采购电子交易系统进行响应文件解密，供应商无需到现场）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.供应商无需提交纸质响应文件，需于截止时间前在江岸区政府采购交易系统上传电子响应文件一份；竞争性磋商过程中如遇系统操作问题可咨询02765771063。
2.落实的政府采购政策：①政府采购促进中小微企业发展政策②政府采购强制、优先采购节能产品政策③政府采购优先采购环保产品政策④政府采购支持监狱企业发展政策⑤政府采购促进残疾人就业政策等，具体约定详见本项目采购文件核减办法。
3.本项目不需要缴纳投标保证金。
4.信息发布媒体中国湖北政府采购网（网址：http://www.ccgp-）及江岸区政府采购交易系统（网址：/#/index）。
5.政府采购监督管理部门联系方式：名称武汉市江岸区政府采购办公室，地址武汉市江岸区建设街， 联系电话02782739060
6.本项目中标供应商可按照《江岸区关于开展政府采购合同融资工作的通知》内容进行办理政采贷事宜。联系电话查看完整信息，联系地址武汉市江岸区财政局（武汉市江岸区建设街）。
7.采购代理机构办公地址武汉市江岸区解放大道1166号融创融汇广场5楼505室。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称： 武汉市江岸区人民政府台北街道办事处本级
地 址： 湖北省武汉市江岸区台北路153号
联系方式： 85588102
2、采购代理机构信息
名 称： 武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司
地 址： 湖北省-武汉市-江汉区 香港路261号第1、2层第4档
联系方式： 85601367
3、项目联系方式
项目联系人： 葛平、梁晓玉、刘念、孙云飞、王婧
电 话： 85601367
附件：（FWD-069)台北街道2026年6月-2027年5月物业服务-采购需求与实施计划.pdf
