管家巷文化休闲街区续建项目精审及优化设计服务询价比选公告
- 2026-07-10
项目名称: 管家巷文化休闲街区续建项目精审及优化设计服务询价比选公告
招标公司: 湖北襄投置业有限公司
采购标的物: 文化休闲街区续建项目精审及优化设计服务
项目地区：湖北 襄阳
一、 项目概况
(一) 项目名称 : 管家巷文化休闲街区续建 项目精审及优化设计服务
(二) 最高限价： 4.7047万 元
(三) 项目规模： 建筑面积共计约 13442 平方米 。
二、 项目内容及需求
(一) 项目类别：服务
(二) 项目方式：询价比选
(三) 招标内容： 对本项目的设计文件进行 精细化审图 、 优化设计 并组织专家评审 等工作 。
(四) 工期（服务期）： 30个日历日
(五) 询价比选要求：
1. 质量目标： 合格，须符合国家、地方和行业现行有关规程、规范、技术要求及工程建设强制性标准，同时须满足国家、湖北省及本项目所在地的有关主管部门的要求。 最终成果 的深度应当符合国家规范要求及满足招标人功能性要求 。
2. 参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效或重新报价。
3. 其他： 询价方式以投标单位报价为主要评审依据，报价响应文件满足实质性内容要求，报价最低者推荐为成交单位 。
三、 供应商资格要求
供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。
(一) 企业资质：
1. 须具有独立的法人资格和有效的营业执照；
2. 企业资质：应具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质。
(二) 本次比选不接受联合体。
以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
四、 询价比选文件递交地点及时间
(一) 递交地点：襄阳市东津新区东津商务大楼 A座 3楼 352 室 ；
(二) 递交截止时间： 202 6 年 7 月 16 日 10时00分 （北京时间）
五、 询价比选地点及时间
(一) 地点：同询价比选文件递交地点。
(二) 时间：同询价比选文件递交截止时间。
六、 公告期限
本公告的公告期限为自公告发布之日起七个日历天。
七、 联系事项
询价人联系方式：
名 称： 湖北襄投置业有限公司
地 址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）
联 系 人：曾工
联系电话： 查看完整信息
八、 信息发布媒体 及发布时间
本项目公告在襄投置业官网发布。
发布日期： 202 6 年 7 月 10 日
九、 评比办法
序号
评审因素
评审标准
审查
资格性审查 (需求部门可根据实际需求作出相应增减)
企业资质
1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；
2.须应具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质。。
企业业绩 （如需）
供应商近三年（自文件递交截止时间前 36 个月 ,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件加盖单位公章。
人员要求 （如需）
人员要求：拟派项目经理（负责人）须具中级及以上技术职称 。
联合体
本次询价比选不接受联合体。
符合性审查
报价
报价是固定唯一且未超过本项目最高限价
其他要求
无询价比选文件及法律法规规定的响应无效的其他情形。
评定办法
（由需求部门按照实际需求自行选择）
最低价法（公告能完整、明确列明招标需求，无需供应商提供最终设计方案或者解决方案的）
完成初步审查后，询价小组应当从质量和服务均能满足比选文件实质性响应要求的供应商中，将所有供应商的最终报价由低到高的顺序提出至少 3名成交候选人。
如最终报价相同无法确定排序时，则由询价小组按期比选文件制作优劣排序。
评分法 （公告不能完整、明确列明招标需求，需要由供应商提供最终设计方案或者解决方案的）
/
价格评分的计算方法如下：（分值依据各自需求自行拟定）
基准价的确定办法为：参与报价评分的供应商大于五家，基准价为各评审价中，去掉一个最高价和一个最低价后的算术平均值。若参与报价评分的供应商少于五家（含五家），则以所有评审价的算术平均值为基准价。
报价得分为：
1.评审价低于基准价的,以下列公式计算：
K=100-｛(Q-q)/Q｝×100×1 (0≤K≤100)
2.评审价高于基准价的,以下列公式计算：
K=100+｛(Q-q)/Q｝×100×2（0≤K≤100)
3.评审价等于基准价的，K=100
以上公式中 :K——报价最终得分，q——评审价,Q——基准价（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
附件：管家巷文化休闲街区续建项目精审及优化设计服务询价响应文件
