联交投公司机构间REITs承销机构及计划管理人服务选聘项目招标公告
- 2026-08-27
项目名称: 联交投公司机构间REITs承销机构及计划管理人服务选聘项目招标公告
招标公司: 湖北联合交通投资开发有限公司
采购标的物: REITs承销机构及计划管理人服务
项目地区：湖北 武汉
1 ．招标条件
本项目联交投公司机构间 REITs 承销机构及计划管理人服务选聘项目，招标人为 湖北联合交通投资开发有限公司 ，招标代理为湖北华通工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现对该项目 进行公开招标 。
2 ．项目概况与招标范围
2 .1 项目概况
为盘活底层资产，满足公司长期投资资金需求，同时降低资产负债率，优化资本结构和财务表现，助力公司转型发展，联交投公司拟以运营高速公路资产进行并表类机构间 REITs申报。现拟采购主承销商和专项计划管理人，提供申报、注册、发行和存续期管理等相关工作。预计发行规模不超过14.52亿元，发行期限不超过13年，具体发行规模和发行期限以实际发行为准。
项目名称： 联交投公司机构间 REITs承销机构及计划管理人服务选聘项目
标段一名称：联交投公司机构间 REITs承销机构及计划管理人服务选聘项目 -主承销商
标段二名称：联交投公司机构间 REITs承销机构及计划管理人服务选聘项目 -计划管理人
2 .2 招标范围
招标范围： 标段一：承担联交投公司机构间 REITs项目 发行承销工作，包括但不限于根据招标人资金需求情况，在无异议函有效期内完成证券销售，包括提供证券发行建议方案，积极向投资者推销本次证券，组建承销团队参与证券的承销、认购等工作并承担余额包销责任，使得证券最终以较为合理的价格顺利发行， 具体详见第五章采购需求 ；
标段二：承担联交投公司机构间 REITs项目计划管理人职责， 协助招标人在证券交易所完成本次证券的申报、发行工作， 包括但不限于 负责 本项目申报发行阶段涉及的 其他中介服务机构 （律师事务所、资产评估机构、会计师事务所、现金流预测机构、车流量预测机构、评级机构（如有）等中介机构 ） 的选聘，组织各中介机构设计交易方案、协助制作审核本次发行申报材料，做好发行工作的整体时间规划及重要时间节点的安排等工作，协助招标人或其权属单位向省国资委、证券交易所等有关单位报批、申报并获取发行资格；对可能涉及的资产重组事项提供专业意见，并协助实施；申报审核阶段，积极与相关监管部门沟通，协助招标人及时获取证券交易所等部门的相关批复；发行阶段，协助招标人和承销商完成本项目发行等系列工作；存续期间，提供本项目存续期的相关服务， 具体详见第五章采购需求。
最高投标限价 ： 标段一最高限价为 108万元；标段二最高限价为0.20％/年。投标人报价不得超过最高投标限价，否则其投标文件将被否决。
建设（交货、服务）地点：招标人指定地点。
服务期 ： 标段一服务期为签订合同之日起至最晚发行机构间 REITs 兑付时，具体开始时间以招标人通知为准，需在注册批文有限期内完成发行人要求的发行任务；标段二服务期为项目存续期。
质量要求：满足招标人相关要求。
2.3 其他： 招标人根据评审委员会推荐意见按以下规则选择本次采购的成交投标人：标段一选取前二名为本次招标的中标人 （不足 2 名的，取相应数量） ，标段二选取第一名为本次招标的中标人。如参与 某标段投标 的 投标人 数量少于 3 家时， 该标段招标 失败。
第一标段招标人按照下列原则确定成交投标人的份额比例： ① 若最终中标的为两家投标人，则两家成交投标人均参与发行，承销份额分配与承销费分配一致，第一名份额 50% ，第二名份额 50% ； ②若最终中标的为一家投标人，则该投标人承担该标段全部工作任务，份额比例为 100% ；③ 若 任一成交投标人 为联合体 组成 ，则联合体单位需共同参与发行，并在联合体协议书中自行明确承销份额及承销费分配比例。 招标人将按照联合体协议书中约定的 承销份额与承销费分配 比例，分别向各方账户支付对应款项。
3 ．投标人资格要求
3 .1 本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。
3.2 本次招标标段一 接受 联合体，联合体成员数量不得超过 3家。标段二不接受联合体。
3.3 本项目划分为 2 个标段，每个 投标人 最多可对 2 个标段投标；每个 投标人 允许中 1 个标。 如投标人在第一标段中综合得分排序第一或第二且在第二标段中综合得分排序第一时，则按其投标函内承诺的优先选择顺序确定其为标段一的中标候选人中标候选人或标段二的中标候选人，且不再参与其他标段的推荐排序。其他标包按综合得分的高低依次递补推荐排序，如在依次递补推荐排序过程中仍出现同一投标人在第一标段中排序第一或第二且在第二标段中排序第一的情况时，则同样按其承诺的优先选择顺序确定其为标段一的中标候选人中标候选人或标段二的中标候选人，且不再参与其他标段的推荐排序 。
3 .4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位（共同组成联合体的情形除外），不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
4 ．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者 ( 若为联合体投标，指联合体所有成员 ) ，应当在湖北交投电子采购平台（以下简称“平台”）（网址： ）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 8 月 28 日至 2026 年 9 月 6 日 23 时 59 分止（北京时间、下同），登录“平台”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“平台”下载招标文件的，招标人 （“平台”）拒收其投标文件。
4.3 招标文件下载时须支付平台服务费：一标段： 500 元；二标段： 1000 元，一经支付不予退还。
5 ．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为： 2026 年 9 月 7 日 09 时 30 分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，登录 “平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件，通过 CA 数字证书上传。投标人完成投标文件上传后，“平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“平台”）将拒收。
5.3 投标文件的制作、网上递交、开标环节需要使用 CA 数字证书。 CA 数字证书办理流程详见门户（“平台”—帮助中心— CA 办理）。
6. 投标相关事宜
/
7 ．评标办法
本次招标评标办法采用 综合评分法 。
8 ．发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖北交投电子采购平台 ( 网址： /) 、湖北联合交通投资开发有限公司（ / ）上发布。
9 ．联系方式
招标人：湖北联合交通投资开发有限公司
地址：武汉市东西湖区金银湖街道金银湖大厦 33楼
联系人：刘女士
电话： 查看完整信息
招标代理：湖北华通工程咨询有限公司
地址：武汉市汉阳区四新大道 28号湖北交投大楼西塔光明中心34楼
联系人：吴女士
电话： 查看完整信息
监管部门：纪检办公室
地 址 : 湖北省武汉市东西湖区金银湖街道金银湖大厦33楼
联 系人 : 纪检办公室
联系方式： 查看完整信息
异议渠道：投标人登录 “平台”在“异议管理”菜单以书面形式提出
招标公告附录：
附录 1 资格审查条件 （ 资质最低要求 ）
标段
资质最低要求
第一标段
同时具备：
（ 1）投标人具有市场监督管理部门核发的有效营业执照；
（ 2）具有中国证券监督管理委员会颁发的经营证券期货业务许可证，且证载证券期货业务范围包括“证券承销”；
第二标段
同时具备：
（ 1）投标人具有市场监督管理部门核发的有效营业执照；
（ 2）具有中国证券监督管理委员会颁发的经营证券期货业务许可证，且证载证券期货业务范围包括“证券资产管理”；
注： 1.投标人应提供营业执照、经营证券期货业务许可证复印件并加盖公章。
2、对于法人发生重组或变更 且影响本次 投标的投标人，应提供法人重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的营业执照、相关证书的变更记录复印件。
3、独立投标人应同时具备上表对应标段所需所有资质要求。
4、第一标段联合体投标的，联合体成员均应满足上表第一标段第（1）、（2）项的资质最低要求。
附录 2 资格审查条件 （ 业绩最低要求 ）
标段
业绩最低要求
第一标段
近 3年作为销售机构承销过至少1单ABS的项目。
第二标段
近 3年作为计划管理人成功申报且发行过至少1单ABS的项目。
注：
1、任何形式的分包业绩均不予认可。
2、应附加盖企业公章的万得数据库（wind）查询结果或加盖企业公章的计划说明书首页的扫描件；万得数据库（wind）查询结果或计划说明书中应能够反映ABS发行时间及关键内容（原始权益人、发行金额等），如万得数据库（wind）查询结果或说明书首页无法反映发行时间或关键内容的，可由项目发包人出具证明材料进行补充说明；
3、业绩认定时间以项目发行时间为准；
4、本招标文件中“近3年”均指2023年1月1日至投标文件递交截止时间。
5、独立投标人应同时具备上表对应标段所需所有业绩要求。
6、第一标段联合体投标的，联合体成员均应满足上表对应标段所需业绩最低要求。
附录 3 资格审查条件 （ 信誉最低要求 ）
标段
信 誉 最 低 要 求
第一标段、第二标段
1. 没有被依法暂停或者取消投标资格；
2. 没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
3. 没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
4. 投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（ 1）在国家企业信用信息公示系统（/）中被列入严重违法失信企业名单的；
（ 2）在“中国执行信息公开网”（/）中被列入失信被执行人名单；
（ 3）投标人或其法定代表人三年内有行贿犯罪行为的；
（ 4）其他在“信用中国”网站（/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的；
（ 5） 被列入湖北交通投资集团有限公司不良行为记录名单且在处罚期内的。
注：
1、 本表中 “近三年”是指从 投标文件 递交截止时间往前推算的 3年，以有效的判决书生效的时间为准，同一案件有多份判决书的以时间在后的为准 ；
2、投标人按投标文件格式提供投标人信誉声明，无需提供其他证明材料。
3 、以联合体形式投标的，联合体各成员均应提供《投标人信誉声明》。
