老河口市城南佳苑保障性租赁住房建设项目（一期）招标公告
- 2026-10-16
项目名称: 老河口市城南佳苑保障性租赁住房建设项目（一期）招标公告
项目编号: XYLHK-JSGC202303FJ-003001001
招标公司: 湖北汉祥盈置业有限公司
采购标的物: 保障性租赁住房建设项目
项目地区：湖北 襄阳
招标编号：XYLHK-JSGC202303FJ-003001001
1.招标条件
本招标项目老河口市城南佳苑保障性租赁住房建设项目（一期）已由老河口市发展和改革局以2211-420682-04-01-836038批准建设，项目业主为湖北汉祥盈置业有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为湖北汉祥盈置业有限公司，招标代理机构为湖北汉睿源工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：老河口市酂阳街道，梨花大道东侧、民主路南侧检察院正对面。
建设规模：建设一栋 16 层住宅楼，地下1层，工程用地面积6.18亩，建筑面积约5093 ㎡，以及配套道路、绿化等基础设施工程。
其他：本项目合同估算价19815120.92元，工期：360日历天，计划开工日期：2023-04-1。
2.2招标范围
招标范围：施工图纸、工程量清单、招标文件、答疑纪要及技术条件范围内全部工程施工以及竣工后缺陷修复中的所有内容。
标段划分：一个标段
计划工期：360日历天，计划开工日期2023-04-01
合同估算价：19815120.92元
2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用
2.4其他：本项目依据《襄阳市区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标实施“评定分离”改革暂行规定》，采用“评定分离”的方式实施招投标活动，详见招标文件。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
投标人须具备有效的企业法人营业执照，建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 本项目不属于政府采购工程。
3.5 其它要求：
本项目其他要求详见本项目招标公告附录
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址：/），选择相应的电子交易平台（网址：/TPBidder/memberLogin），进行注册登记（具体操作参见襄阳市公共资源交易中心CA数字证书办理指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2023年3月3日至2023年3月7日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 4.3 招标文件每套售价 0 元，交易平台使用费 0 元，售后不退。 4.4 凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易平台”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易平台”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2023年03月28日09时00分 5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传，投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证的传输完成时间为准。逾期未完成上传或加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。
6.投标相关事宜
/。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：）、襄阳市公共资源交易网（网址：/）上发布。老河口市政府门户网（网址：/）(发布公告的媒介名称)上发布。
9.联系方式
（1）招标人：湖北汉祥盈置业有限公司
地址：老河口市交通路110-3号老制鞋厂对面
联系人：宋浩然
电话：查看完整信息
（2）代理机构：湖北汉睿源工程咨询有限公司
地址：老河口市大桥路
联系人：张工
电话：07108518018
（3）行业主管部门：住房和城乡建设局
地址：老河口市友谊路
联系人：李主任
电话：查看完整信息
电子邮件：
2023年03月02日
附录:
（1）投标人拟派项目经理：具备建筑工程专业二级及以上级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
项目技术负责人：具备建筑工程相关专业中级职称或注册建造师执业资格，5年以上主管施工技术经验。施工员：持有土建施工员岗位培训考核合格证书，质量员：持有土建施工员岗位培训考核合格证书，安全员：持有有效的安全生产考核合格证书（C证），资料员：持有有效的资格证或岗位证书或培训合格证，材料员：持有有效的资格证或岗位证书或培训合格证。
（2）业绩要求：投标人近五年完成过1 项投标人近五年（自投标文件递交截止时间前60个月，以合同签订时间为准）房屋建筑工程业绩的业绩。须提供中标通知书、施工合同、工程竣工验收备案证（或工程竣工验收证书）、县级及以上人民政府确定的招投标交易信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址。
（3）投标人近三年财务状况良好（提供经会计师事务所或审计机构审计的2019、2020年度、2021年度财务审计报告，如公司为新成立公司，成立时间不满上述年份要求的，可提供验资报告或其基本开户银行出具的资信证明)；
（4）信誉要求：1.没有被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内所实施的项目没有发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；5.在“国家企业信用信息公示系统”（ ）没有被列入严重违法失信企业名单；
6. 在“信用中国”网站（）没有被列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；8.不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。
备注:无
