光谷科学岛科创中心一期项目园区食堂运营服务采购公告
- 2025-01-04
项目名称: 光谷科学岛科创中心一期项目园区食堂运营服务采购公告
招标公司: 光谷科学岛（武汉）有限公司
项目地区：湖北 武汉
光谷科学岛科创中心一期项目园区食堂运营服务招标公告
湖北联投咨询管理有限公司 ( 以下简称 “ 招标代理机构 ” ) 受 光谷科学岛（武汉）有限公司 ( 以下简称 “ 招标人 ” ) 的委托，就 光谷科学岛科创中心一期项目园区食堂运营服务 项目 进行公开招标。
一、 项目概况
1.1建设项目名称： 光谷科学岛科创中心一期项目园区食堂运营服务 。
1.2项目地址： 项目位于武汉新城光谷科学岛起步功能区，东至未来一路、西至韩杨路、南至科技四路、北至梨山街，紧邻武汉超算中心、武汉人工智能计算中心 。
1.3项目规模： 项目规划总用地面积为 7.16万平方米，总建筑面积14.92万平方米，主要包含研发办公楼、人才公寓、商业配套等经营业态，计划引进科技型企业60家，员工人数约1.5万人。园区食堂拟选址于2号楼1层，总面积约4069㎡，其中厨房面积约1564㎡，就餐面积2505㎡。
二、 招标范围及要求
2.1.招标范围： 本次招标内容为选定园区食堂运营单位。合作模式为联合经营， 中标人 按照食堂经营收入比例对甲方进行分成。 招标人 负责提供经营场地、食堂硬装及软装等固定资产投入， 中标人 负责组建食堂经营团队，负责园区食堂的运营管理工作，承担食堂经营期间产生的各项成本。具体内容如下 ：
（一） 甲方负责内容
（ 1 ） 食堂硬装：包含场地强弱电、装饰、消防、空调、排烟等主体设施设备等。
（ 2 ） 食堂软装：包含食堂后厨设备（燃气灶、冷库、回餐线等资产设备）、前厅家具（座椅板凳、卡座、沙发等）。
（二） 乙方负责内容
（ 1 ） 运营团队：组建厨师、配菜、洗切、保洁等食堂工作人员；
（ 2 ） 餐厨小件及日常办公：食堂经营所需锅、碗、瓢、盆、餐盘、餐具（含包房）、收银系统及设备、办公电脑、易耗品、氛围包装等。
（ 2 ） 经营成本：承担经营收入分成费用、水电能耗费用、食材成本、人员成本、设施设备维护及保养成本、厨余及生活垃圾清运费等。
2.2 标段划分： 本项目共 1个标段 。
2.3服务期限： 从食堂交付使用开始起计共 5 年，分两期执行，首期2年，第二期为3年。首期合同期内乙方经营连续两年客户满意度80%以上，甲方可选择乙方 直接 续签。
2.4服务地点： 项目位于武汉新城光谷科学岛起步功能区，东至未来一路、西至韩杨路、南至科技四路、北至梨山街，紧邻武汉超算中心、武汉人工智能计算中心 。
2.5质量要求或服务标准： 合格，满足招标人及主管部门要求 。
三、 投标资格要求
投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足投标资格要求中的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标为无效投标。
3.1、投标人资格条件
3.1.1营业执照： 须依法在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及市场监督管理部门核发有效的营业执照 。
3.1.2资质要求： 投标人须具备有效的食品经营许可证 。
3.1. 3 财务要求： 投标人近三年 (20 21 年度、 202 2 年度、 202 3 年度 )具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告【至少应包括财务报表说明(财务报表附注)、资产负债表、现金流量表、利润表】，报表、报告应清晰可见， 近三年未出现亏损 (成立不足三年的，提供成立以来财务报告) 。
3.1. 4 信誉要求： 1).没有被依法暂停或取消投标资格；2).没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3).没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4).在最近三年内没有发生重大工程质量问题；5).没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”( )中列入严重违法失信企业名单；6).没有被最高人民法院在“信用中国”网站()列入失信被执行人名单；7).在近三年内投标人或其法定代表人没有行贿犯罪行为 。
3.1. 5 业绩要求： 投标人近 五 年（ 201 9 年 1 月 1 日至投标文件递交截止之日前一日，以合同签订时间为准）承担过一项类似项目业绩，类似项目是指： 面积 1500 平方米及以上的食堂运营服务项目 。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
四、 报名及 招标文件 获取
4.1获取时间： 2025 年 1 月 4 日至 2025 年 1 月 8 日，每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分， 下午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间）；
4.2获取地点：湖北联投咨询管理有限公司（湖北省 武汉市武昌区中北路 275号湖北联投产业大厦17楼 ）；
4.3获取招标文件须携带的资料：
（ 1）法定代表人（单位负责人）领取的，须携带加盖投标人公章的营业执照复印件或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件、法定代表人（单位负责人）身份证明书原件及法定代表人（单位负责人）身份证原件；
（ 2）法定代表人（单位负责人）委托他人领取的，须携带加盖投标人公章的营业执照复印件或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件、法定代表人（单位负责人）授权委托书原件、被委托人身份证原件；
4.4招标文件每份售价 200 元；
4.5本项目不提供邮购服务 。
五、 投标文件送达地点及 投标截止时间
5.1投标文件递交截止时间： 2025 年 1 月 24 日 14 时 30 分。
5.2递交地点：湖北联投咨询管理有限公司会议室( 武汉市武昌区中北路 275号湖北联投产业大厦17楼 )。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收。
六、 开标地点 及开标时间
6.1开标时间： 2025 年 1 月 24 日 14 时 30 分。
6.2开标地点：湖北联投咨询管理有限公司会议室( 武汉市武昌区中北路 275号湖北联投产业大厦17楼 ) 。
七、 评标办法
本次评标采用综合评估法。
八、 招标人联系方式
招 标 人： 光谷科学岛（武汉）有限公司
地 址：武汉东湖新技术开发区高新大道 999号武汉未来科技城龙山创新园一期B4栋18楼389室
联 系 人： 金先生
电 话： 查看完整信息
九、 代理 机构联系方式
代理机构：湖北联投咨询管理有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路 275号湖北联投产业大厦17楼
联 系 人：冯园园
电 话： 查看完整信息
十、 信息发布 媒介
中国招标投标公共服务平台 ()、 湖北联投电子采购平台（ ） 。
202 5 年 1 月 3 日
附件 ：
法定代表人（单位负责人）身份证明
投标人：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
运营期限：
姓 名： 性 别：
年 龄： 职 务：
系 （投标人名称） 的法定代表人（单位负责人）。
特此证明。
附：法定代表人（单位负责人）身份证正、反面复印件。
投标人： （盖单位章）
年 月 日
授权委托书
本人 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人（单位负责人），现委托 （姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义获取 （招标项目名称） 招标文件和处理项目有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：自本委托书签署之日起至 年 月 日止。
代理人无转委托权。
附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件。
投标人： （盖单位章）
法定代表人（单位负责人）： （签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
年 月 日
