湖北宜昌市养老综合服务PPP示范项目施工阶段造价咨询服务[采购公告]
- 2025-06-06
项目名称: 湖北宜昌市养老综合服务PPP示范项目施工阶段造价咨询服务[采购公告]
项目编号: A403查看完整信息001
招标公司: 宜昌城发康养产业投资有限公司
采购标的物: 造价咨询服务、养老综合服务PPP示范项目
项目地区：湖北 宜昌
本次招标 湖北宜昌市养老综合服务 PPP示范项目 ,已由湖北省发展和改革委员批准建设，批复代码：宜发改外径[2018]228号，建设资金为 亚行贷款及 企业自筹， 采购人 为宜昌城发康养产业投资有限公司，项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，湖北兴焱工程咨询有限公司受 宜昌城发康养产业投资有限公司 的委托 ,拟就 湖北宜昌市养老综合服务 PPP示范项目中委托宜昌交旅投资开发有限公司代建工程的施工阶段造价咨询服务 进行竞争性磋商采购，现邀请合格的供应商前来洽谈。
一、项目概况：
1.1项目编号：A403查看完整信息001
1.2项目名称： 湖北宜昌市养老综合服务 PPP示范项目施工阶段造价咨询服务
1.3项目规模： 湖北宜昌市养老综合服务 PPP示范项目 建筑面积约 77932.58㎡，其中委托宜昌交旅开发公司代建工程为 2个单项工程，其主要建设内容如下：
（ 1）社区养老综合体示范基地（原宜昌市商业学校），投资金额约10140万元，项目位于宜昌市西陵区育才路，一栋L型主体建筑，共13层，局部7层。建设用地9919.62平方米，总建筑面积25419.49平方米，其中地上建筑面积18965.31平方米，地下建筑面积6454.18平方米。
（ 2）医养疗综合示范基地（原葛洲坝旅游学校），投资金额约为23600万元，项目位于宜昌市西陵区夹湾路，五栋主体建筑，分为A、C、D三区，A区3栋建筑，A1#6层，A2#12层，A3#6层；C区一栋5层；D区一栋11层。建设用地52357.62平方米，总建筑面积52513.09平方米，无地下室。
1. 4 采购 需求 ： 提供湖北宜昌市养老综合服务 PPP示范项目 中委托宜昌交旅投资开发有限公司代建工程的 施工阶段全过程工程造价控制（须驻场）及结算审计服务等及配合采购人进行其他与工程造价咨询相关的工作等。 （具体工程内容详见第三章采购需求） 。
1. 5 采购预算：人民币 80 万元。
1. 6 服务 地点：宜昌市。
1.7 履约期限：从合同签订之日起至 湖北宜昌市养老综合服务 PPP示范项目 中委托宜昌交旅投资开发有限公司代建工程的 全部工程竣工验收合格、财务决算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至采购人为止。
1.8 服务质量要求：工程施工阶段全过程造价咨询服务达到国家相关服务标准，造价咨询成果达到国家现行建设工程造价咨询成果文件质量合格标准。
二、供应商必须具备的基本条件：
2.1 供应商须具有有效法人营业执照，且不得以分公司名义进行 磋商 ，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）
2.2 供应商拟派本项目的项目负责人须具有 土木建筑工程 专业的造价工程师（或一级造价工程师）证书，证书上记载的单位应是该供应商；（上传 资格证书和 注册证书原件彩色扫描件和 2022年12月至2023年2月连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该供应商。）
2.3 供应商拟投入本项目造价管理人员不得少于 3人（不含造价项目负责人），其中具有造价工程师（或一级造价工程师）注册证书的不得少于1人；（上传 资格证书和 注册证书原件彩色扫描件和 2022年12月至2023年2月连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该供应商。）
2.4 供应商的 造价咨询 诚信等级须为 B级及以上 ；（ 磋商时由采购人或其委托的采购代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站 “诚信住建信用信息专栏”以下简称“诚信专栏”查询投标企业信用信息等情况， 做好记录，由磋商小组按磋商文件的规定进行评审 （诚信分值及等级以 “诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，造价咨询诚信分值计为100分。 ）
2.5 供应商近 5年来（以磋商截止时间往前推算）独立承担过单个项目投资总额10000万元及以上的建设项目全过程跟踪审计或结算审计任务；（上传造价咨询合同及立项批复（或备案证）原件彩色扫描件且应能完全反映上述考核内容，考核时间以造价咨询合同签订时间为准）
2.6 供应商在 “信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息”未被列入重点监管对象；（磋商 时 由采购人或其委托的 采购 代理机构按照磋商文件要求对所有供应商的信用信息进行查询，做好记录，由磋商小组按磋商文件的规定进行评审）
2.7 供应商须为 “湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（在电子响应文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）
2.8 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加磋商 ；
2.9 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
2.10 本项目不接受联合体磋商，供应商须以独立供应商身份参与本 项目 磋商。
供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和采购人将不予采信。
三、获取采购文件
3.1发放时间：从 2023 年 4 月 15 日至 2023 年 4 月 21 日 17 时 30分 止。
3.2本项目实行网上下载磋商文件。供应商须注册成为宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台（/）网会员后，方可登录会员专区并按网上提示免费下载磋商文件及相关资料。
四、响应文件递交截止时间及地点：
4.1磋商截止时间： 2023 年 4 月 27 日 14 时 3 0 分
4.2供应商应当在磋商截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台网中项目所属电子交易平台，将加密的电子磋商响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在磋商截止时间前完成上传的，视为逾期送达，采购代理机构（项目所属电子交易平台）将拒收 磋商 响应文件。未采用 “网上递交”方式递交 磋商 响应文件的，视为放弃磋商。磋商截止时间与磋商时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告中的相关信息。
五、磋商时间及地点：
5.1磋商时间： 2023 年 4 月 27 日 14 时 3 0 分
5.2磋商地点：宜昌交通旅游产业发展集团有限公司开标室(伍家岗区沿江大道182号首信财富中心7楼评标室)。
六、其他补充事宜：
本项目采用远程线上开标，解密方式为远程解密。 供应商 注意以下事项 :
6.1 响应文件必须用实体 CA 数字证书或移动 CA数字证书生成上传 。
6.2 供应商禁止进入开标现场。
6.3 解密时限为递交 响应 文件截止时间起 30分钟内 (因开标系统发生不可抗力产生延误解密时间的，采购人将延长相应的解密时长，其他原因不予延长解密时间) ，登录交易系统进入所投开标项目，使用CA锁解密。未在规定时间内完成解密的供应商，视为放弃本次投标，采购人不再接收。
6.4 远程解密 或报价 具体操作可参见宜昌交旅集团招标采购平台办事指南中的操作手册。
七、发布公告媒体：
本次 磋商 公告在宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购网（ /） 、 中国招标投标公共服务平台 发布。
八、联系方式：
采 购 人：宜昌城发康养产业投资有限公司
地 址：宜昌市伍家岗区夷陵大道 358号
联 系 人： 李林
联系方式： 查看完整信息
代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司
地 址：宜昌市中南路 35号兴发广场A座写字楼5楼
联 系 人： 周冬梅
联系方式： 查看完整信息-804 0
时 间： 2023年 4 月 15 日
