[公开招标]宜昌市猇亭区政府采购2025年至2026年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目征集公告
- 2025-06-24
项目名称: [公开招标]宜昌市猇亭区政府采购2025年至2026年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目征集公告
项目编号: XTZ查看完整信息-01F
招标公司: 宜昌市猇亭区公共资源交易中心
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：湖北 宜昌
一、项目基本情况
1、项目编号： XTZ查看完整信息-01F
2、采购计划备案号： XTZ查看完整信息-01F
3、项目名称： 宜昌市猇亭区政府采购2025年至2026年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目
4、采购方式： 公开招标
5、预算金额： 0 (万元)
6、最高限价： 0 (万元)
7、采购需求：
宜昌市猇亭区政府采购2025年至2026年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目。（详见征集文件“第三章采购需求”）
8、合同履行期限： 自封闭式框架协议签订之日起至 2026 年12月31日
9、本项目（是/否）接受联合体投标： 否
10、是否可采购进口产品： 否
11、本项目（是/否）接受合同分包： 否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业： 是
13、面向中小微企业的类型为： 中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
本项目不接受联合体投标，供应商须以独立供应商身份参与投标。
本项目专门面向中小微企业（供应商提供的服务全部由符合政策要求的中小微企业承接，且提供相应中小企业声明函。）
6、本项目的特定资格要求：
无
三、获取招标文件
1、时间： 2025年06月25日 至 2025年07月17日 ，每天 00:00 至 12:00 ， 12:00 至 24:00 （北京时间，法定节假日除外）
2、地点： 《猇亭区公共资源交易信息网》（/xtSite/）
3、方式：
本项目实行网上下载采购文件。供应商须注册成为《宜昌市公共资源交易网》网员后，方可登录至网员专区并按网上提示下载采购文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载采购文件的，其响应文件将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（供应商）操作指南》）。
4、售价： 0 (元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间： 2025年07月17日08点00分 （北京时间）
2、截止时间： 2025年07月17日09点00分 （北京时间）
3、地点： 通过互联网使用CA数字证书或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“猇亭公共资源交易信息网”，将加密的电子响应文件上传到项目所属区域内的电子响应文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、确定第一阶段入围供应商的评审方法：价格优先法。
价格优先法是指：是指对满足采购需求且响应报价不超过最高限制单价的货物、服务，按照响应报价从低到高排序，根据征集文件规定的淘汰率或者入围供应商数量上限，确定入围供应商的评审方法。
2、确定第二阶段成交供应商的方式：直接选定（主要方式）或二次竞价。
直接选定是指：由采购人或者服务对象依据入围产品价格、质量以及服务便利性、用户评价等因素，从第一阶段入围供应商中直接选定。
二次竞价是指：以框架协议约定的入围产品、采购合同文本等为依据，以协议价格为最高限价，采购人明确第二阶段竞价需求，从入围供应商中选择所有符合竞价需求的供应商参与二次竞价，确定报价最低的为成交供应商的方式。
3、开标地点：本项目采用不见面开标。
4、发布媒体为:猇亭区政府门户网（）、猇亭公共资源交易信息网（）、中国湖北政府采购网（http://www.ccgp-）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称： 宜昌市猇亭区公共资源交易中心
地 址： 宜昌市猇亭区星光路99号三峡保税物流中心附楼2楼
联系方式： 查看完整信息
2、采购代理机构信息
名 称： 宜昌市猇亭区政府采购中心
地 址： 宜昌市猇亭区星光路99号三峡保税物流中心附楼2楼
联系方式： 查看完整信息
3、项目联系方式
项目联系人： 陈金蓉
电 话： 查看完整信息
