位于宜昌市伍家岗区花艳路3号部分房屋5年租赁期拍卖公告
- 2025-08-19
项目名称: 位于宜昌市伍家岗区花艳路3号部分房屋5年租赁期拍卖公告
采购标的物: 房屋租赁权
项目地区：湖北 宜昌
# 位于宜昌市伍家岗区花艳路3号部分房屋5年租赁期拍卖公告
【发稿时间 ：2025-08-19 阅读次数： 】
受委托，我公司定于 202 5 年 9月2 日 15 时在 宜昌市公共资源交易中心 703室 对下列 标的 物（房屋租赁权）面向社会公开招租拍卖：
标的物概况：
位于宜昌市伍家岗区花艳路 3号部分房屋5年租赁期，建筑面积：3912.58平方米。首年度租金参考价： 610362 元 /年，租赁总租金： 2973013元， 竞拍保证金： 152591 元。
展示时间、地点： 截止拍卖前两日 标的物所在地
拍卖时间： 202 5 年 9月2 日 15 时
拍卖地点： 宜昌市公共资源交易中心 703室
报名及 缴纳保证金截止日期： 202 5 年 9月1 日 17 时
1、 本次拍卖实行现状拍卖，资产的基本现状、资产结 构、保存状况以展示现状为准，竞买人已查看知晓并核实无异议。
2、1号标的第一年度租金为标的成交价，租赁期限包含3个月装修免租期，第三年和第五年租金递增3%。
3、买受人租赁上述资产不能从事与委托人相同的经营业务，包括但不限于道路旅客运输经营、客票代售、旅游业务、快递、物流服务等；
4、未经过委托人同意，买受人不得将资产全部或者部分转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、合作经营等方式将资产全部或部分交由第三人使用；
5、本次拍卖实行现状拍卖及交付，买受人自愿对承租资产进行装修改造（含前期拆除），并自行承担本次装修改造（含前期拆除）产生的一切费用，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交租金及其它费用，同时在任何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装修改造（含前期拆除）的赔偿、补偿或者到期拒绝返还资产；
6、本拍卖文件及后期买受人与委托人签订的《房屋租赁合同》中约定的租金仅为买受人承租房屋需交纳的房屋租金，不包含因承租房屋而产生的水电费、垃圾清运费等等费用；
7、与委托人签订《房屋租赁合同》，买受人如需对承租资产进行装修改造（含前期拆除），须提交装修改造（含前期拆除）方案申请，并交纳装修押金，经委托人审核同意后方可施工；买受人对租赁资产的拆除、改造、装修、增加设施不得损害资产的主体结构，不得对相邻资产造成影响；
8、租赁期内，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，合同到期后则均无偿归委托人所有，买受人不得拆除，并且买受人在任何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或补偿。若委托人要求买受人恢复资产原状的，买受人须无条件执行；
有意竞租者请持有效证件与我公司联系咨询、查阅相关资料，领取竞拍文件、办理竞买登记手续，并缴纳参拍保证金，现场踏看请预约 ! （ 竞拍保证金 收款单位名称： 湖北宜昌交运集团股份有限公司宜昌汽车客运中心站，开户行：中国光大银行股份有限公司宜昌伍家岗支行，银行账号： 38490查看完整信息） 。
委托人联系 地 址 : 宜昌汽车客运中心站 2楼会议室
联系电话： 查看完整信息（黎 女士）
公司地址：宜昌市环城南路 1-2-904号（步行街中天阁904）
微信公号：【翰瑞拍卖】
湖北翰瑞拍卖有限公司
202 5 年 8月19 日
