中国人民银行湖北省分行武昌办公区，江夏办公区，汉口办公区物业管理服务项目公开招标公告
- 2025-11-19
项目名称: 中国人民银行湖北省分行武昌办公区，江夏办公区，汉口办公区物业管理服务项目公开招标公告
项目编号: ZB查看完整信息-ZCFW1785
招标公司: 中国人民银行湖北省分行
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：湖北 武汉
> ### 项目概况
> 中国人民银行湖北省分行武昌办公区、江夏办公区、汉口办公区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在阳光招采电子招标投标交易平台（网址：/）获取招标文件，并于2025年12月10日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZB查看完整信息-ZCFW1785
项目名称：中国人民银行湖北省分行武昌办公区、江夏办公区、汉口办公区物业管理服务项目
预算金额：833.707000 万元（人民币）
最高限价（如有）：833.707000 万元（人民币）
采购需求：
物业服务名称
物业地址
报价上限
物业名称1：中国人民银行湖北省分行武昌办公区
武汉市武昌区中南路69号
332.462万元
物业名称2：中国人民银行湖北省分行江夏办公区
湖北省武汉市江夏区郑店街黄金工业园路20号
275.935万元
（江夏办公区转运外包服务费用为8.965万元（据实结算），每车皮装卸转运费用不超过550元。该子项目服务费用为不可竞争项（为废标项））
物业名称3：中国人民银行湖北省分行汉口办公区
武汉市汉口建设大道741号，黄陂区理林大道78号
225.31万元
其他要求详见第三章技术、服务及商务要求 。
合同履行期限：服务期：本项目服务期实行“签一续二、年度考核、一年一签”模式，服务期为一年（第一个合同期为2026年1月1日-2026年12月31日）。每次合同期满前，由采购人对中标人进行年度服务考核，采购人有权视考核情况决定是否与中标人继续签订合同，最多可再续签二次。一年服务期内，每个年度服务内容和服务经费不变。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本政府采购项目是专门面向中小企业，本项目企业划分标准所属行业为“ 物业管理 ”（投标人提供的服务需全部由符合政策要求的中小微企业承接，需提供相应中小企业声明函）。
3.本项目的特定资格要求：3.1 投标人须具备合格有效的《食品经营许可证》。3.2投标人未被列入“信用中国”网站()失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
三、获取招标文件
时间：2025年11月20日 至 2025年11月26日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：阳光招采电子招标投标交易平台（网址：/）
方式：3.1拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台/。点击 “新用户注册”免费注册（具体操作详见帮助中心投标人注册、投标人线上支付下载文件）； 3.2完成注册后，通过互联网访问电子交易平台，点击“投标人”登录，在“公告信息—采购公告”菜单付费下载拟投标段招标文件，400元，售后不退。 3.3本项目为全流程电子标，投标人须办理CA数字证书（相关操作帮助详见：帮助中心CA数字证书办理指南，CA办理咨询电话：查看完整信息）； 3.4在电子交易平台遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、制作及上传标书等问题），请拨打技术支持电话查看完整信息（工作日:08:00～18:00；节假日:09:00～12:00，14:00～18:00)； 3.5企业注册信息审核进度问题咨询电话：查看完整信息 3.6项目具体业务问题请向代理机构联系人咨询。
售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年12月10日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年12月10日 09点30分（北京时间）
地点：阳光招采电子招标投标交易平台（网址：/）投标人应当在投标截止时间前，完成以下步骤：（1）通过互联网登录电子交易平台，选择所投标段上传加密的电子投标文件。投标人完成加密投标文件上传后，电子交易平台即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。（2）同时接收纸质版投标文件，投标人应在投标截止时间前到开标现场（或邮寄）递交密封的纸质版投标文件。递交纸质投标文件地址：湖北国华项目管理咨询有限公司（武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼）招标一部。邮寄收件地址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼，查看完整信息。3.逾期未完成上传加密电子投标文件或未递交纸质版投标文件（如需）的，采购代理机构（电子交易平台）将视为未递交投标文件。4.凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止_3_日前以书面形式通知采购代理机构。说明：招标文件要求投标人现场递交纸质投标文件或样品的，投标人应合理安排行程以保证按时抵达开标场所并递交投标文件。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.信息发布媒体
中国政府采购网（ / ）
湖北国华项目管理咨询有限公司官网（ / ）
阳光招采电子招标投标交易平台（ / ）
2.质疑。投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人或其授权代表签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。
3.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；优先采购环保产品政策；支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地区和少数民族地区；促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人民银行湖北省分行
地址：湖北省武汉市武昌区中南路 69 号
联系方式：张雨薇（查看完整信息）
2.采购代理机构信息
名 称：湖北国华项目管理咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
联系方式：张亚然、宋黎明、刘晋钰、汪树新、王刚、余轶菲查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：张亚然、宋黎明、刘晋钰、汪树新、王刚、余轶菲
电 话： 查看完整信息
