关于文昌阁三期1#，2#，3#，4#，6#楼改造保障性租赁住房项目装修工程的招标公告
- 2025-11-19
项目名称: 关于文昌阁三期1#，2#，3#，4#，6#楼改造保障性租赁住房项目装修工程的招标公告
项目编号: 4290062025-FJ2002
招标公司: 天门市茶韵文化旅游投资建设开发有限公司
采购标的物: 装修工程
项目地区：湖北 天门
文昌阁三期 1# 、 2# 、 3# 、 4# 、 6# 楼改造保障性租赁住房项目装修工程 ( 项目名称 ) 施工招标公告
招标编号： 4290062025- FJ2002
1. 招标条件
本招标项目 文昌阁三期 1# 、 2# 、 3# 、 4# 、 6# 楼改造保障性租赁住房项目装修工程 ( 项目名称 ) 已由 天门市发展和改革委员会 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 湖北省固定资产投资项目备案证（代码： 2510-429006-04-01-333559 ） ( 批文名称及编号 ) 批准建设，项目业主为 天门市茶韵文化旅游投资建设开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 ( 资金来源 ) ，项目出资比例为 100% ，招标人为 天门市茶韵文化旅游投资建设开发有限公司 ， 招标代理机构为 立信大华工程咨询有限责任公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 天门市 文昌阁 。
建设规模： 项目投资额约为 1036 万元 。
其他： / 。
2. 2 招标范围
招标范围： 工程量清单及图纸所示全部范围 。
计划工期： 120 日历天，计划开工日期 2025 年 12 。
合同估算价： 1036 万元 。
2. 3 其他： / 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 资质， 同时 具备有效的安全生产许可证 ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业贰级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 （ B 证 ） ，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3. 2 财务要求：投标人财务状况良好，无不良债务，财务没有被接管、冻结、破产状态，需提供经会计师事务所或审计机构审计的 2022 年、 2023 年、 2024 年度财务审计报 告，成立不足三年的，提供成立以来的年度财务审计报告。
3. 3 信誉要求： ①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近 3 年内没有发生重大工程质量问题；⑤ 在 “国家企业信用信息公示系统”（ ）没有被列入严重违法失信企业名单 ； ⑥ 在 “ 信用中国 ” 网站（ ） 或 “中国执行信息公开网”（ /shixin/ ） 没有被列入失信被执行人名单 ； ⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；⑧ 不存在法律法规或投标人须知前附表第 1.4.3 （ 19 ）目规定的不得存在的其他情形。
3. 4 本项目 不属于 政府采购工程。 □ 项目整体预留专门面向中小企业采购。 □ 项目整体预留专门面向小微企业采购。 □ 项目部分预留 专门 面向中小企业采购。 ☑ 项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3. 5 本次招标 不接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在天门市公共资源交易中心办理交易主体入网（具体操作参见天门市公共资源交易信息网 - 办事指南 - 交易主体入网指南），并办理 CA 数字证书。
4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 11 月 19 日 17 时 至 2025 年 11 月 25 日 17 时 止（北京时间、下同）（北京时间、下同）， 通过 互联网 使用 CA 数字证书 登录 “ 电子 交易 平台 ”， 在所投标段 免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件 。请各投标人下载招标文件并点击 “确认投标”方能正常投标，否则其投标将被否决 。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 12 月 11 日 09 时 00 分。
5. 2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数 字证书或电子营业执照 ( 具体操作参见天门市公共资源交易信息网 —办事指南—操作手册—电子营业执照交易主 体操作 手册 ) 登录 “电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人 完成投标 文件上传后， “电子交易平台”即时向投标人发出电子签 收凭证，递交时间以电子签收凭证 载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电 子投标文件，招标人（ “电子交易 平台 ”）将拒收。
注：因湖北 CA 驱动升级，本项目所有投标人在进行投标时，需要在天门市工程公共资源交易信息网下载最新的驱动 ( 网址： /login ）和最新的投标编制工具（网址： /Download ），如若因为没有下载使用最新的驱动和投标编制工具，导致在开标时出现无法签到、无法解密投标文件等问题，由投标人自行负责。
6. 投标相关事宜
/ 。
7. 评标办法
本次招标评标办法采用 综合评估法 ，定标方式采用 “评定分离”的方式确定中标人，具体内容详见招标文件 。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 天门市公共资源交易信息网（网址： / ） 发布。
9. 联系方式
招 标 人（接受异议人 ）： 天门市茶韵文化旅游投资建设开发有限公司
地 址： 天门市竟陵街道办事处西寺路 2 号
联 系 人： 彭力
电 话： 查看完整信息
招标代理： 立信大华工程咨询有限责任公司
地 址： 武汉东湖开发区珞瑜路 456号光谷国际A座10层08、09、10、11、12号
联 系 人： 张琼
电 话： 查看完整信息
投诉受理单位： 天门市公共资源交易综合监管办公室
地 址： 湖北省天门市竟陵陆羽大道东 10 号
电 话： 查看完整信息
传 真： 查看完整信息
2025 年 11 月 19 日
备注： 1. 投标人拟派的项目经理（ 建造师 ）（下同） 不得同时担任两个及以上建设工程 项目的项目经理（项目负责人） 。 存在 下列情形之一的 ，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ：（ 1 ）同一工程相邻分段发包或分期施工的 ; （ 2 ）合同约定的工程验收合格的；（ 3 ）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。
2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“ 电子 交易 平台 ”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。
