联投物业空调清洁维保服务战略采购项目(第2次采购)采购公告
- 2026-01-12
项目名称: 联投物业空调清洁维保服务战略采购项目(第2次采购)采购公告
招标公司: 湖北联投物业有限公司
采购标的物: 空调清洁维保服务
项目地区：湖北 武汉
联投物业空调清洁维保服务战略采购项目（第 2次采购） 询比采购公告
本项目 联投物业空调清洁维保服务战略采购项目（第 2次采购） 已具备采购条件， 现公开邀请供应商参加询比采购活动 。
1、采购项目简介
1.1 采购项目 名称： 联投物业空调清洁维保服务战略采购项目（第 2次采购） ；
1.2 采购人 ： 湖北联投物业有限公司 ；
1.3 采购代理机构 ： 湖北联投咨询管理有限公司；
1.4 采购项目资金落实情况 ： 已落实 ；
1.5 采购项目概况 ： 湖北联投物业有限公司空调清洁维保服务战略采购；为湖北联投内部企业和外部企业进行空调清洁维保类采购提供服务。本次采购不承诺实际采购金额，以实际发生为准。
1.6 成交供应商数量及成交份额：
R 一家
2、采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 空调清洁维保服务，具体详见采购清单 ； 采用固定单价形式，单价包括人工费，材料费，管理费，搬运费，成品保护费，垃圾清运费及利润等为完成清单项目内容所发生的费用（不包含税金及高空作业费用）；
2.2 标段划分： 本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；
2.3 服务期限： 服务期 1年，在履约过程中，采购人组织各项目对供应商的服务进行履约评价。履约评价合格的可续约一年；
2.4 服务地点 ： 订单指定地点 ；
2.5 质量要求或服务标准 ： 合格， 满足采购人要求 。
3、 供应商资格要求
3.1 供应商应满足如下要求：
3.1.1 依法设立 ： 供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；
3.1.2 资质要求： / ；
3.1.3 财务要求 ： 供应商应提供近年财务会计报表，包括资产负债表、利润表等。近年财务会计报表年份是指： 202 2 年度、 202 3 年度、 202 4 年度。 (供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；
3.1.4 业绩要求 ： 供应商近 3 年 ( 2023 年 1 月 15 日至 响应文件递交截止之日 ，以合同签订 时间 为准 )承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指： 空调清洗或维保服务 合同 ) ；
3.1.5 信誉要求 ： （ 1 ）未被依法暂停或取消投标资格；（ 2 ）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（ 3 ）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（ 4 ）在最近三年内未发生重大质量问题 ； （ 5 ）在“国家企业信用信息公示系统”（ ）未被列入严重违法失信企业名单；（ 6 ）在“信用中国”网站 （ ）或中国执行信息公开网（ / ） 未被列入失信被执行人名单；（ 7 ）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为； （ 8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；
3.1.6 承担本项目的主要人员要求 ： / ；
3.1.7 其他要求 ： 与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动， 法定代表人（单位负责人） 为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。
3.2 本次采购活动 不接受 联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第 3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ；
4、询比采购文件获取
4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称 “电子采购平台”，下同）（网址： http:// ）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 1 月 10 日至 2026 年 1 月 12 日 24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。
4.3 询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。
5、响应文件的递交
5.1 响应文件 递 交截止时间： 2026 年 1 月 15 日 9 时 00 分。
5.2 供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录 “电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。
5.3 本项目开标需使用 CA数字证书，已缴纳湖北联投电子采购平台供应商会员年费的供应商可免费办理CA数字证书，办理时供应商需准确下载并填写《湖北联投电子采购平台采购人、供应商单位数字证书申请表》（详见关于湖北联投电子采购平台CA数字证书办理及相关注意事项的通知）。
若因供应商提交的资料不符且未及时修改、 CA数字证书到期未主动申请延期等原因未及时完成CA数字证书办理，造成供应商无法正常参加采购活动的，由供应商自行承担相应责任。
6、 公告发布的媒介
本项目询比采购公告在 中国招标投标公共服务平台（网址： ）、湖北联投集团有限公司网（网址：/）、 湖北联投电子采购平台（网址： ） 上发布。
7、其他
7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。
8、联系方式
采 购 人： 湖北联投物业有限公司
地 址： 湖北省武汉市 江夏区文化大道 399 号联投大厦
联 系 人： 陈德劲
电 话： 查看完整信息
采购代理机构： 湖北联投咨询管理有限公司
地 址： 湖北联投科技产业大厦（武汉市武昌区中北路 275号）17楼
联 系 人： 朱浩伟
电 话： 查看完整信息
2026 年 1 月 9 日
