东楚奥体天地项目（一期）施工总承包(项目名称)东楚奥体天地项目（一期）施工总承包（标段名称）施工招标公告
- 2026-02-25
项目名称: 东楚奥体天地项目（一期）施工总承包(项目名称)东楚奥体天地项目（一期）施工总承包（标段名称）施工招标公告
项目编号: 2508-420205-04-01-207882
招标公司: 黄石大桥房地产开发有限公司
采购标的物: 施工总承包
项目地区：湖北 黄石
东楚奥体天地项目（一期）施工总承包 (项目名称) 东楚奥体天地项目（一期）施工总承包（标段名称）施工招标公告
分类：工程招标公告 作者：第四事业部/黄石分公司（六部） 发布时间：2026-02-13 阅读量：15
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招标编号： E4202000067500778001001
1. 招标条件
本招标项目 东楚奥体天地 ( 项目名称 ) 已由 黄石经济技术开发区 •铁山区发展和改革局 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码： 2508-420205-04-01-207882 ） ( 批文名称及编号 ) 批准建设，项目业主为 黄石大桥房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ( 资金来源 ) ，项目出资比例为 100% ，招标人为 黄石大桥房地产开发有限公司 ， 招标代理机构为 湖北省成套招标股份有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 开发区 ·铁山区大冶湖核心区奥体大道北侧，百花南路以西 。
建设规模：用地面积约 2.69 万㎡（约 40.28 亩），容积率 2.17 ，总户数 384 户，总建筑面积约 7.6 万㎡，其中计容建筑面积约 5.83 万㎡（住宅约 5.67 万㎡、商业约 0.16 万㎡），不计容建筑面积约 1.77 万㎡，共新建住宅 5 栋（ 22-31 层） 。
其他： / 。
2. 2 招标范围
招标范围：包括但不限于所有楼栋、地下室的建筑、结构、基础、装饰、给排水、电气安装、消防、通风及边坡支护工程；智能化工程、电梯采购及安装工程、专变配电工程；所在区域的基坑工程、土石方工程、施工前的场地平整等施工图纸和工程量清单中的全部内容（不包括： ①市政供水、供电、供气工程，②园林景观及道路管网工程，③售楼部及样板间装饰装修工程） 。
标段划分： 1 个标段 。
计划工期： 750 日历天，计划开工日 期 2026-3 - 30 （具体开工时间以监理下发开工令时间为准） 。
合同估算价： 22500 万元 。
2. 3 其他： / 。
3. 投标人资格要求
3.1.1 投标人 是 具有有效营业执照 的法人并具有 独立订立合同的能力；
3.1.2 本次招标要求投标人须具备
① 建筑工程施工总承包 二 级及以上 资质 ， 具有有效的安全生产许可证；
②投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业 二 级 及以上 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 （ B 证 ） ，是本单位注册人员，须提供由社保部门出具的社保缴纳证明或可查询的社保网站截图（缴费单位和申请单位名称必须一致），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 。 （提供承诺函并由本人签字扫描上传）
3.1.3 业绩要求：投标人近五年（投标截止时间往前推五年）内完成过一项单项合同金额在 2 亿元及以上或总建筑面积在 7.5 万平方米及以上的房屋建筑工程业绩（提供施工合同、竣工验收证明，业绩证明时间以竣工验收证明时间为准，项目金额或规模认定以合同为准）
3.1.4 财务能力要求：投标人财务状况良好且未发生亏损，须提供近三年度（ 2022 、 2023 、 2024 年）财务审计报告（资产负债表、现金流量表、利润表。若成立时间年限不足的，应提供已有经审计的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料） 。投标人用于投标项目（标段）的流动资金不应少于 1000万元。（提供公告发布之日至开标截止之日之间的相关银行账户证明资料）
3.1.5 信誉要求： 1. 没有被依法暂停或取消投标资格； 2. 没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3. 没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 4. 在最近三年内没有发生重大工程质量问题； 5. 在“国家企业信用信息公示系统”（ ）没有被列入严重违法失信企业名单； 6. 在“信用中国”网站（ ）或“中国执行信息公开网”（ /shixin/ ）没有被列入失信被执行人名单； 7. 在近三年内申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为； 8. 不存在法律法规或申请人须知前附表第 1.4.3 （ 17 ）目规定的不得存在的其他情形。
3.2 本项目 不属于 政府采购工程。 □ 项目整体预留专门面向中小企业采购。 □ 项目整体预留专门面向小微企业采购。 □ 项目部分预留 专门 面向中小企业采购。 □项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3 本次招标 不接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。
3.4 本招标项目设有 1 ( 具体数量 ) 个标段， 。
3. 5 其他 要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址： ）进行注册，并办理 CA 数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 2 月 14 日至 2026 年 3 月 5 日 24 ： 00 时止（北京时间、下同）， 通过 互联网 使用 CA 数字证书 登录 “电子交易系统”， 在所投标段 免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（ “黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册 - 投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 3 月 19 日 9 时 00 分。
5. 2 投标人应当在投标截止时间前， 通过 互联网 使用 CA 数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将 加密的电子投标文件 上传。投标人完成投标文件上传后， “电子交易系统”即时向投标人发出 电子签收凭证 ，递交时间以 电子签收凭证 载明的传输完成时间为准。逾 期未完成上传 或未加密的 电子 投标文件 ，招标人 （ “电子交易系统”） 将拒收。
6. 投标相关事宜
/ 。
7. 评标办法
本次招标评标办法采用 综合评估法 （ 评定分离 ） 。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 黄石公共资源交易电子服务系统（网址： / ）、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址： /jyxx/jsgcXmxx ）、东楚投资集团官网（网址： / ） ( 发布公告的媒介名称 ) 上发布。
9. 联系方式
招 标 人 : 黄石大桥房地产开发有限公司 招标代理机构： 湖北省成套招标股份有限公司
地 址： 黄石港区黄石大道 1399 号 地 址： 武汉市武昌区东湖西路特 2 号 平安财富中心 B 座 7 楼
邮 编： 邮 编： 430071
联 系 人： 汪工 联 系 人： 张忠全 （ 项目负责人 ） 、 陈俊、马文佳、
张良、 陈波、苏恩华、王保东
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
行政监督部门： 黄石市自然资源和城乡建设局 公共资源交易综合监管机构 ： 黄石市政务服务管理局
联系人： 张工 联系人： 卫科长
2026 年 2 月 13 日
备注： 1. 投标人拟派的项目经理（ 建造师 ）（下同） 不得同时担任两个及以上建设工程 项目的项目经理（项目负责人） 。 存在 下列情形之一的 ，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ：（ 1 ）同一工程相邻分段发包或分期施工的 ; （ 2 ）合同约定的工程验收合格的；（ 3 ）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。
2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“ 电子 交易 平台 ”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。
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