中建三局集团有限公司物业管理服务项目中标结果公告
- 2026-04-10
项目名称: 中建三局集团有限公司物业管理服务项目中标结果公告
招标公司: 中建三局集团有限公司
中标公司: 北京中绿馨城物业管理有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：湖北 武汉
项目编号： ZJSJ-WYGL-2025-0611
根据 中建三局集团有限公司 （以下简称 “ 甲方 ” ）就物业管理服务项目组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定 北京中绿馨城物业管理有限公司 为该项目中标单位。现将中标相关事宜正式通知如下，望贵公司严格遵照执行。
一、中标单位基本信息
中标公司名称： 北京中绿馨城物业管理有限公司
统一社会信用代码： 91110114MACJT2GNXU
项目联系人： 刘阳
联系电话： 135200189XX
通讯地址： 北京市昌平区回龙观西大街 9 号院 3 号楼 21 层
二、项目监督部门信息
监督部门名称：中建三局集团有限公司纪检监督部
监督联系人： 赵雪
联系电话： 136071592XX
监督地址：湖北省武汉市武昌区武珞路中建三局总部大楼 10 层
监督职责：负责对本项目招标履约、服务实施、服务质量、资金使用、服务周期等全流程进行监督管理，受理项目相关投诉举报，依法依规查处项目实施过程中的违法违规行为。
三、中标项目详情
本次中标项目总金额为人民币 658.00 万元 （大写： 陆佰伍拾捌万元整 ），服务范围覆盖中建三局集团有限公司办公园区、主楼及配套公共区域，围绕 物业管理 核心业务开展，具体服务内容如下：
公共秩序维护服务： 24 小时安保执勤、门禁管控、车辆停放管理、消防设施日常巡查、安全隐患排查上报。
环境卫生保洁服务：办公区域、公共楼道、卫生间、外围场地日常清扫，垃圾分类清运、公共区域消杀。
绿化养护服务：园区绿植浇灌、修剪、病虫害防治、草坪养护与景观维护。
设施设备运维服务：电梯、配电、给排水、消防、监控等设施日常巡检、保养及故障报修对接。
综合客服服务：来访接待、报修处理、投诉反馈、会务保障、后勤配套服务。
四、中标金额及结算说明
本项目中标总金额为人民币 658.00 万元 ，该金额包含人员薪酬、服装装备、耗材物资、设备维保、清洁绿化、税费及服务期内全部配套服务费用，无任何隐藏费用。
费用结算按甲乙双方签订的正式物业服务合同约定执行，服务费用按季度支付：每季度服务经甲方考核合格后 15 个工作日内，支付当季度服务费用。
五、服务及质保期限
服务周期：本项目服务期限为 1 年 ，自甲乙双方正式签订合同并甲方下达服务启动通知之日起计算。
服务保障：服务期内，中标单位对所有物业服务内容承担全责，接到甲方通知后 12 小时内 响应处置，紧急问题 4 小时内 到场处理，确保物业服务正常运行。
六、合同签订及履约要求
请贵公司于本中标结果书发出后 7 个工作日内 ，委派授权代表携带企业营业执照、物业管理资质证书、安全生产许可证、中标通知书回执、项目管理团队人员证书及授权委托书，到甲方指定地点对接合同签订事宜。
甲方联系人： 陈峰
联系电话： 138712045XX
对接地址：湖北省武汉市武昌区武珞路中建三局总部大楼 8 层 806 室
贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额为中标总金额的 5% ，即人民币 32.9 万元 ；缴纳方式为银行保函或对公转账，具体缴纳要求、退还条件及节点将在正式施工合同中明确约定。
七、其他事项
本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守《物业管理条例》、本项目招标文件及本结果书的所有相关约定，按要求组建物业服务团队，制定详细服务方案，确保服务按期、保质完成，施工过程中需主动接受项目监督部门的监督检查。
若贵公司逾期未到甲方指定地点对接合同签订、未按要求提交履约保证金，或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将在项目监督部门的监督下，依法取消贵公司中标资格，没收投标保证金，并追究相关违约责任。
本项目未尽事宜，包括具体服务标准、考核细则、人员配置要求、安全生产管理规范等，由甲乙双方在正式物业服务合同中进一步明确，相关合同内容需报备项目监督部门。
项目服务期间，中标单位应按要求向甲方及项目监督部门定期报送服务进度、质量管控、人员配置等相关资料，接受全程监督。
特此出具本中标结果书。
招标方：中建三局集团有限公司
2025 年 6 月 11 日
